X
Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

Czy spółdzielnia mieszkaniowa musi zapewnić miejsce parkingowe?

Agata Kurzańska
Czy spółdzielnia mieszkaniowa musi zapewnić miejsce parkingowe?

Photo by John Matychuk on Unsplash

Dla wszystkich nas znalezienie miejsca parkingowego niejednokrotnie graniczy z cudem. Niezależnie od wielkości miasta, często jedyną gwarancją jest miejsce, które jest przypisane do mieszkania. Czy spółdzielnie muszą zapewnić każdemu mieszkańcowi miejsce parkingowe?

Parking przypisany do mieszkania

W obecnych czasach posiadanie miejsca parkingowego to nie luksus, lecz konieczność. Parking jest nierozłącznym elementem posiadania mieszkania. Deweloper zagospodarowując daną przestrzeń, jest zobowiązany do wyznaczenia miejsc parkingowych. Z reguły liczba stanowisk musi być równa liczbie lokali. Z czysto biznesowego punktu widzenia, gdyby deweloper wybudował blok bez jakichkolwiek miejsc postojowych, trudniej byłoby mu znaleźć potencjalnych nabywców. Często deweloper nie oferuje parkingu w cenie nieruchomości, ale w umowie w kupnie mieszkania umieszcza warunek o konieczności zakupu miejsca parkingowego. O ile w nowym budownictwie to norma, o tyle zabudowa pamiętająca lata siedemdziesiąte często nie posiada miejsc na parking. 

Jak sytuacja wygląda prawnie?

Prawda, jest taka, że o miejscach postojowych we wspólnotach i spółdzielniach decydują ich mieszkańcy. Liczba miejsc postojowych zależy od wielkości terenu i decyzji mieszkańców. Jeśli lokatorzy większością zadecydują, że wolny do zagospodarowania teren zamieni się w plac zabaw, tak właśnie będzie, nawet jeśli z czyjegoś punktu widzenia parking jest potrzebniejszy. W tym przypadku indywidualna inicjatywa musi zmierzyć się wolą większości. Spółdzielnia nie ma obowiązku samego w sobie do zapewniania każdemu miejsca parkingowego.

Agata Kurzańska

Włoski to jej drugi język, a włoska kultura, sztuka i design to niezmiennie źródło inspiracji. Uważa, że poranek bez dobrej kawy, to poranek stracony, a dnia nie można zakończyć bez poświęcenia chociażby odrobiny czasu dla siebie.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Napisz komentarz
W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies.

Więcej szczegółów o przetwarzaniu danych osobowych znajdziecie Państwo w zakładce Polityka prywatności.
scroll to top